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Ranzingerberg 12
D-94551 Lalling
e-Mail: angelika.stoiber@online.de
Telefon: 09904/84093
Fax: 09904/84099
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Preise
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ferienwohnung zur schönen Aussicht
Angelika & Gerhard Stoiber
Ranzingerberg 12
94551 Lalling
Tel.: 09904/84093
1.Geltungsbereich
1.1
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen
gelten für Verträge über die
mietweise Überlassung von
Ferienwohnungen zur Beherbergung
sowie alle für den Mieter erbrachten
weiteren Leistungen und Lieferungen
des Vermieters.
1.2
Die Unter- oder Weitervermietung der
überlassenen Ferienwohnung sowie
deren Nutzung zu anderen als
Wohnzwecken ist untersagt.
2.
Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungen
der Ferienwohnung erfolgen über das
Buchungsprogramm auf der Website
oder persönlich. Die Reservierung
für die Ferienwohnung ist mit
Abschluss des Buchungsprozesses und
Erhalt der Buchungsbestätigung, bzw.
nach erfolgter Zahlung
rechtskräftig. Der Mieter erklärt
sich mit der Buchung mit den
Allgemeinen Geschäftsbedingungen
sowie der Hausordnung des Vermieters
einverstanden.
3.
Zahlungsbedingungen
Die
Anzahlung
in Höhe von 50% der Gesamtsumme ist
innerhalb
von 14 Tagen nach
Rechnungserhalt auf das Konto
des Vermieters zu überweisen. Die Restzahlung ist bar bei Anreise
zu begleichen.
Bei
Zahlungsverzug erhält der Gast
zunächst eine Zahlungserinnerung.
Für jede anschließende Mahnung nach
Verzugseintritt fallen 15,00 Euro
Mahngebühren an.
Transaktionsgebühren (bspw.
Überweisung aus dem Ausland) sind
vom Mieter zu tragen. Es werden
ausschließlich Zahlungen per
Überweisung akzeptiert. Nach
vorheriger Absprache sind
Bargeldzahlungen vor Ort möglich.
Eine Zahlung per EC-
oder Kreditkarten bzw. Schecks
werden nicht akzeptiert.
4.
An-/Abreise
Die
Ferienwohnung steht am Anreisetag ab
15.00 Uhr bzw. nach Absprache zur
Verfügung. Die Schlüsselübergabe
erfolgt persönlich. Am Abreisetag
ist die Ferienwohnung bis 10.00 Uhr
bzw. nach Absprache zu räumen. Der
Vermieter behält sich vor, eine mehr
als 60 Minuten verspätete Abreise
entsprechend in Rechnung zu stellen.
5.
Aufenthalt
5.1
Die Nutzung der Ferienwohnung ist
den bei Buchung dem Vermieter
mitgeteilten Gästen vorbehalten.
Sollte das Objekt von mehr Personen
als vereinbart benutzt werden, ist
für diese ein gesondertes Entgelt
gemäß Preisliste zu zahlen. Eine
Untervermietung und Überlassung der
Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt.
5.2
Bei Verstößen gegen die AGBs oder
die Hausordnung ist der Vermieter
berechtigt, das Mietverhältnis
sofort und fristlos zu kündigen. Ein
Rechtsanspruch auf Rückzahlung oder
eine Entschädigung besteht nicht.
5.3
Es wird darauf hingewiesen, dass die
in der Ferienwohnung aufgelegte
Gästeinformationsmappe beachtet
werden muss.
6.
Sachzustand
Die
Ferienwohnung wird vom Vermieter in
einem gereinigten Zustand übergeben.
Sollten Mängel bestehen oder während
der Mietzeit auftreten, ist der
Vermieter hiervon unverzüglich
in Kenntnis zu setzen. Der Mieter
haftet für die von ihm verursachten
Schäden am Mietobjekt sowie dem
Inventar. Bei Verlust des
Objekt-Schlüssels behält sich der
Vermieter das Recht vor, die
Schließanlage auszutauschen und dem
Mieter die anfallenden Kosten in
Rechnung zu stellen.
Das
Inventar ist angemessen zu behandeln
und nur für den Verbleib in den
Ferienwohnungen vorgesehen. Das
Umstellen von
Einrichtungsgegenständen,
insbesondere Betten, ist untersagt.
Bei vertragswidrigem Gebrauch der
Ferienwohnung, wie Untervermietung,
Überbelegung, Störung des
Hausfriedens sowie bei Nichtzahlung
des vollen Mietpreises kann der
Vertrag fristlos durch den Vermieter
gekündigt werden. Eventuell bereits
geleistete Zahlungen durch den
Mieter bleiben in diesem Fall beim
Vermieter.
Sollte
der Mieter für eine eventuelle
Schadensregulierung seine
Haftpflichtversicherung in Anspruch
nehmen wollen, ist dies dem
Vermieter unter Nennung von Namen
und Anschrift, sowie der
Versicherungsnummer der Versicherung
mitzuteilen.
7.
Haustiere
Die
Unterbringung von Haustieren
jedweder Art ist nicht erlaubt. Bei
Missachtung behält sich der
Vermieter das Recht vor, den
Mietvertrag fristlos zu kündigen und
eine professionelle Reinigung auf
Kosten des Mieters durchführen zu
lassen.
8.
Reiserücktritt
Bei
einem Rücktritt vom Mietvertrag ist
der Mieter verpflichtet, einen Teil
des vereinbarten Preises als
Entschädigung zu zahlen. Eine
Stornierung hat schriftlich zu
erfolgen. Die Höhe der Entschädigung
richtet sich nach der Zeit bis zum
Anreisetag und ergibt sich wie
folgt:
- 7–28 Tage
vor dem Anreisetag 50 % des
vereinbarten Mietpreises
- 0–6 Tage
vor dem Anreisetag oder bei
Nichtanreise 90 % des vereinbarten
Mietpreises
9.
Rücktritt durch den Vermieter
Der
Vermieter behält sich das Recht vor,
in Fällen von höherer Gewalt oder
anderer unvorhersehbarer Umstände,
die die Erfüllung des Mietvertrages
unmöglich machen, vom Mietvertrag
zurückzutreten. In diesem Fall
beschränkt sich die Haftung auf die
Rückerstattung des Mietpreises. Bei
berechtigtem Rücktritt entsteht kein
Anspruch des Mieters auf
Schadensersatz. Eine Haftung für
Reise- und Hotelkosten ist
ausgeschlossen.
10.
Haftung des Vermieters
Der
Vermieter haftet im Rahmen der
Sorgfaltspflicht für die ordentliche
Bereitstellung des Mietobjekts. Eine
Haftung für eventuelle Ausfälle bzw.
Störungen in Wasser- oder
Stromversorgung sowie Ereignisse und
Folgen durch höhere Gewalt sind
hiermit ausgeschlossen. Für vom Gast
eingebrachte Sachen haftet der
Vermieter nur im Rahmen der
gesetzlichen Bestimmungen.
11.
WLAN-Nutzung
11.1
Der Vermieter unterhält in seinem
Ferienobjekt einen Internetzugang
über WLAN. Die Zugangsinformationen
erhält der Mieter in der dafür
bereitgestellten Infomappe. Er
gestattet dem Mieter für die Dauer
seines Aufenthaltes im Mietobjekt
eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs.
11.2
Sollte der Vermieter Kenntnis über
die rechtswidrige Nutzung des
WLAN-Zugangs (Filesharing,
Pornografie o.ä.) durch den Mieter
erlangen, wird er die Mitnutzung des
Mieters umgehend ausschließen und
die Behörden über den Missbrauch
informieren.
11.3
Der Vermieter haftet dem Mieter
gegenüber für Störungen des
WLAN-Zugangs nicht. Der Vermieter
ist berechtigt, den Nutzungsumfang
des WLAN-Zugangs des Mieters
jederzeit einzuschränken.
11.4
Der Vermieter übernimmt keine
Haftung für eventuelle Schäden
(Malware o.ä.), die durch die
Nutzung des WLAN-Zugangs entstehen.
Der Mieter hat eigenständig für die
Sicherheit seiner Daten zu sorgen.
11.5
Werden durch den Mieter über das
WLAN kostenpflichtige
Dienstleistungen o.ä. in Anspruch
genommen, übernimmt er hierfür
vollumfänglich die anfallenden
Kosten.
12.
Schriftform
Von
den AGB abweichende Absprachen
bedürfen der Schriftform. Mündliche
Absprachen in Ausnahmefällen
möglich.
13.
Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.